Vinkenkade 77 122

Omschrijving

Deze vrijstaande recreatiewoning met prachtige terrasoverkapping en achtertuin op het zuidwesten is gelegen aan vaarwater met directe verbinding naar de Vinkeveense Plassen in park Buitenborgh. Dit park ligt in gemeente de Ronde Venen, onder de rook van Amsterdam en biedt een perfecte combinatie tussen recreatie, rust en natuur. Het centrum van het pittoreske Abcoude en Vinkeveen bevinden zich op korte afstand en via de A2 is Buitenborgh met de auto snel te bereiken.

De voortuin van de woning is geheel bestraat voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, een onderheid terras waarop een prachtige terrasoverkapping is gebouwd met onder andere glazen schuifdeuren en een houtkachel. Verder is de achtertuin uitgerust met een jacuzzi, hekwerk aan de waterkant en eigen aanlegsteigers.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree/hal, meterkast, toilet en trap naar eerste verdieping. Open moderne keuken voorzien van diverse apparatuur en tuindeur. De lichte woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en openslaande deuren. In de woonkamer is een deur gemaakt naar de inpandige berging, die normaal gesproken alleen buitenom toegankelijk is. Momenteel is de berging in gebruik als opslag en voor de CV-combiketel, echter het is ook eventueel mogelijk hier een wasmachine te plaatsen.
Op de verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon en een badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er een bergvliering gemaakt die bereikbaar is middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- De keuken met natuurstenen aanrechtblad is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en vaatwasser;
- Diverse raamopeningen zijn voorzien van shutters;
- Er is een actieve vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen € 135,-- euro per maand (onderhoud plantsoenen, infrastructuur, vuilophaal, etc.);
- De slagbomen zijn met een afstandsbediening of via doorschakeling naar de mobiele telefoon te openen;
- Het betreft een recreatiewoning waar u het gehele jaar gebruik van mag maken, echter formeel niet als hoofdverblijf;
- De woning is volledig geïsoleerd en goed onderhouden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 10.220,59 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 135,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Perceeloppervlakte 300 m² Inhoud 265 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie index 1.22 Energie einddatum 20-09-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik recreatiewoning Huidige bestemming recreatiewoning Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie H Perceelnummer 2042 Index 122 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties